E se ti stai chiedendo quanto costa una planimetria catastale, in questo articolo trovi la risposta, insieme a tutto ciò che ti serve per capire cos’è, a cosa serve e come richiederla.

Cos’è la planimetria catastale

La planimetria catastale è la rappresentazione grafica, in scala, dell’unità immobiliare così come risulta depositata nella banca dati del Catasto.
In pratica è la piantina ufficiale dell’immobile, che mostra:
– la disposizione dei vani
– muri interni e perimetrali
– eventuali balconi, logge, terrazzi, pertinenze
– ingressi, scale, disimpegni e collegamenti con le parti comuni

È collegata ai dati identificativi dell’immobile (Comune, foglio, particella, subalterno) e costituisce un documento fondamentale in moltissime operazioni immobiliari.

Cosa contiene una planimetria catastale

In una planimetria catastale trovi:
– il disegno in pianta dell’unità immobiliare
– l’indicazione dei locali (es. soggiorno, camere, cucina, bagno, corridoi, ecc. – spesso solo come sagoma, senza nome, ma chiaramente riconoscibili)
– elementi come balconi, terrazzi, verande, cantine, box collegati
– la posizione di porte e finestre
– i riferimenti catastali (foglio, particella, subalterno, Comune)
– talvolta l’indicazione del piano

Non contiene arredi, ma è sufficiente per confrontare:
– come è disegnata l’unità al Catasto
– con come è realmente al momento del sopralluogo

A cosa serve la planimetria catastale

La planimetria catastale è indispensabile quando devi:
– vendere o comprare un immobile
– richiedere un mutuo (spesso banche e notai la chiedono per verificare coerenza e conformità)
– partecipare a un’asta immobiliare
– avviare una pratica edilizia (CILA, SCIA, DIA, permessi vari)
– progettare una ristrutturazione o un ridisegno degli spazi interni
– verificare difformità tra Catasto e stato di fatto (muri spostati, stanze aggiunte, veranda chiusa, ecc.)
– correggere errori nelle planimetrie depositate (es. errori grafici, indicazioni sbagliate)

In sintesi: è lo strumento chiave per sapere come è censito graficamente l’immobile e per valutare se, nel tempo, sono stati fatti lavori che non risultano al Catasto.

Perché la planimetria catastale Aggiudicato è la più economica, veloce e facile

Abbiamo progettato il servizio di planimetria catastale online per rispondere a esigenze chiare, per questo la planimetria Aggiudicato è:

1. Economica

– costo competitivo, tra i più bassi del web per la richiesta di planimetrie online
– prezzo chiaro, mostrato prima della conferma
– nessun sovrapprezzo nascosto: nel costo sono compresi tributi e servizio

2. Veloce

– richiesta interamente online
– niente file agli sportelli, niente spostamenti
– planimetria consegnata in formato digitale, rapidamente

3. Facile

– procedura guidata passo passo
– puoi richiedere la planimetria anche se non hai dimestichezza con il Catasto
– possibilità di richiedere supporto tecnico se servono verifiche o servizi aggiuntivi (correzioni, variazioni, calcolo superfici)

Quanto costa una planimetria catastale con Aggiudicato

Con Aggiudicato:
– il costo della planimetria catastale è tra i più bassi del web per un servizio online professionale
– il prezzo è trasparente e visibile prima di inviare l’ordine

Nel costo sono inclusi:
– i tributi dovuti
– il servizio di richiesta, gestione e invio del file in digitale

In pratica, sai subito quanto costa la planimetria catastale e puoi decidere in modo informato, senza sorprese al checkout.

Chi può richiedere la planimetria catastale

A differenza di una normale visura, la planimetria catastale è un documento più delicato e, per normativa, la richiesta è in genere limitata a:
– intestatario dell’immobile
– soggetto delegato dall’intestatario
– professionista tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) incaricato

Per questo Aggiudicato ti offre un doppio approccio:
– se rientri tra i soggetti che possono richiederla in autonomia, puoi fare la richiesta diretta online, con procedura guidata
– se non puoi richiederla direttamente o il caso è complesso, puoi avvalerti del supporto di un tecnico partner con la piattaforma Trova Esperti, che si occupa della pratica nel rispetto delle regole vigenti

In questo modo, anche chi non è pratico di Catasto o non sa se ha i requisiti per richiedere la planimetria può essere seguito in modo sicuro e conforme.

Planimetria e altri servizi Catasto: calcolo superficie, correzioni, variazioni

La planimetria catastale, da sola, è già utile. Ma con Aggiudicato puoi collegarla ad altri servizi catastali per avere un quadro completo.

Calcolo superficie planimetria

Partendo dalla planimetria, un tecnico può calcolare:
– superficie reale
– superficie commerciale, secondo criteri tecnici

Ti serve per:
– avere una metratura affidabile
– confrontare “metri dichiarati” e “metri reali”
– supportare valutazioni di prezzo, perizie, decisioni d’acquisto

Correzione planimetria catastale

Se la planimetria depositata:
– non corrisponde allo stato reale dell’immobile
– presenta errori evidenti (muri sbagliati, vani mancanti, posizioni errate)
può essere necessaria una correzione planimetria catastale, gestita da un tecnico abilitato.

Con Aggiudicato:
– puoi richiedere la planimetria
– e, se emergono difformità, avviare un servizio di correzione tramite professionisti partner

Variazione catastale

Se sono stati fatti lavori che modificano in maniera rilevante:
– la disposizione interna
– la destinazione d’uso
– la consistenza dell’immobile
serve una variazione catastale, che aggiorni sia i dati catastali sia le planimetrie.

Anche questo è un servizio tecnico che Aggiudicato ti aiuta a gestire, a partire dalla planimetria aggiornata e corretta.

Come richiedere una planimetria catastale online con Aggiudicato

Nella pagina dedicata alla Planimetria trovi la procedura step-by-step per richiedere il tuo documento e riceverlo in meno di 2 ore.

Planimetria catastale e aste immobiliari

Nel mondo delle aste immobiliari, la planimetria catastale è un alleato prezioso:
– ti aiuta a capire come sono distribuiti gli spazi dell’immobile in asta
– ti permette di confrontare la perizia con la planimetria ufficiale
– ti aiuta a valutare eventuali difformità o lavori da fare (e quindi i costi reali dell’operazione)

Con Aggiudicato, specializzato in aste immobiliari, puoi:
– richiedere la planimetria catastale dell’immobile in asta
– affiancarla a visure catastali, visure ipotecarie, visure ventennali
– farti seguire da consulenti tecnici e legali tramite Trova Esperti, se ti serve un’analisi approfondita del caso

Se ti stai chiedendo:
– quanto costa una planimetria catastale
– come ottenere una planimetria catastale online senza perdere tempo
– se esiste un servizio economico, veloce e facile anche per chi non è un tecnico
la planimetria catastale Aggiudicato è la risposta giusta.

Con un’unica piattaforma puoi:
– richiedere la planimetria catastale al prezzo più conveniente del web
– riceverla in formato digitale in tempi rapidi
Integrarla con:
– visura catastale
– visura ipotecaria
– servizi di calcolo superficie, correzione planimetria, variazione catastale
– consulenza tecnica tramite professionisti partner

Richiedi ora la tua planimetria catastale online con Aggiudicato, scopri quanto costa e ricevi la piantina ufficiale del tuo immobile in pochi passaggi.