La planimetria catastale online al prezzo migliore
La planimetria catastale è il documento grafico ufficiale che rappresenta la disposizione interna di un’unità immobiliare. Mostra pareti, vani, aperture, ambienti e configurazione interna dell’immobile. Con Aggiudicato puoi richiedere la planimetria catastale online in modo semplice e veloce, ottenendo un file PDF ufficiale, indispensabile per pratiche edilizie, compravendite, perizie e aggiornamenti catastali.
Cos’è la planimetria catastale
La planimetria catastale è un disegno tecnico rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che rappresenta in scala la distribuzione interna dell’immobile: ambienti, pareti, aperture, pertinenze e dettagli costruttivi essenziali. È la “fotografia” catastale dell’appartamento o del locale.
A cosa serve la planimetria catastale
È richiesta in numerose pratiche tecniche e immobiliari: ristrutturazioni, accatastamenti, variazioni catastali, compravendite, successioni, certificazioni e verifiche. I notai richiedono la planimetria aggiornata per il rogito, mentre i tecnici la utilizzano per confrontare la situazione reale con quella registrata al Catasto.
Chi può richiedere la planimetria catastale
Possono richiederla i proprietari, i titolari di diritti reali, i loro delegati e i tecnici incaricati (geometri, ingegneri, architetti). A differenza di altri documenti catastali, la planimetria non è accessibile a chiunque: per ottenerla è necessario dimostrare un titolo valido o fornire una delega.
Perché richiedere una planimetria catastale con Aggiudicato
Il servizio Aggiudicato permette di ottenere la planimetria catastale in modo rapido e sicuro, con consegna in formato PDF ufficiale e assistenza dedicata in caso di delega, dati mancanti o incongruenze catastali. Puoi richiedere la planimetria inserendo gli identificativi catastali oppure l’indirizzo completo dell’immobile.
Cosa contiene la planimetria catastale
La planimetria rappresenta in scala la configurazione interna dell’immobile. Nel dettaglio, contiene:
- Identificativi catastali: foglio, particella e subalterno dell’unità.
- Sagoma dei locali interni: pareti, divisioni, tramezzi, dimensioni e distribuzione degli ambienti.
- Aperture: porte, finestre, ingressi e varchi.
- Pertinenze interne collegate: balconi, terrazzi, cantine e locali accessori, se presenti.
- Orientamento e scala di rappresentazione: dati indispensabili per interpretare correttamente la planimetria.
- Annotazioni tecniche: eventuali note relative a variazioni, aggiornamenti o particolarità dell’immobile.
Queste informazioni permettono di valutare la conformità tra stato reale e stato catastale, un requisito obbligatorio per notaio, tecnici e amministrazione pubblica.
Quando è necessario richiedere una planimetria
La planimetria catastale è indispensabile per:
- ristrutturazioni
- richieste di CILA/SCIA
- compravendite
- rogiti notarili
- successioni
- pratiche edilizie
- verifiche di conformità
- perizie
- aggiornamenti catastali
- richieste di finanziamento in cui la banca chiede documentazione tecnica
Conformità catastale e stato di fatto
Dal 2010 il notaio ha l’obbligo di verificare la conformità tra la planimetria catastale e lo stato reale dell’immobile. Se i due non coincidono, è necessario un aggiornamento catastale prima della vendita. Per questo la planimetria aggiornata è un documento essenziale nelle transazioni immobiliari.
Come fare una planimetria con Aggiudicato
- Seleziona “Planimetria catastale” dal menu servizi.
- Inserisci gli identificativi catastali o l’indirizzo dell’immobile.
- Carica eventuale delega se non sei proprietario o titolare di diritto.
- Verifica i dati e procedi al pagamento tramite carta, PayPal, Apple Pay o Google Pay.
- Ricevi conferma della presa in carico via email.
- Attendi l’elaborazione (di solito 2 ore).
- Scarica il PDF ufficiale dalla tua area riservata.
Richiedi ora la tua planimetria catastale con Aggiudicato o scopri come ottenere un elaborato planimetrico, visura o variazione catastale, o l’elenco subalterni.
