Visura ipotecaria online per persona, azienda o immobile al miglior prezzo, come farla e cos’è
La visura ipotecaria è un documento ufficiale rilasciato dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari che permette di verificare la presenza di ipoteche, pignoramenti, sequestri, compravendite e qualsiasi trascrizione riguardante un immobile, una persona o un’azienda. Con Aggiudicato puoi richiedere la visura ipotecaria online in modo semplice e veloce, ottenendo un documento aggiornato, indispensabile prima di acquistare un immobile o avviare pratiche legali e finanziarie.
Cos’è la visura ipotecaria
La visura ipotecaria è un documento che riporta tutte le formalità registrate presso la Conservatoria, relative a un immobile (per immobile), a una persona (per soggetto) o a un’azienda. Elenca ipoteche volontarie, giudiziarie, pignoramenti, sequestri, compravendite, cancellazioni e altri atti che incidono sullo stato giuridico del bene.
A cosa serve la visura ipotecaria
Serve per conoscere la reale situazione giuridica dell’immobile, verificare l’esistenza di gravami o impedimenti e accertare eventuali trascrizioni pregiudizievoli. È indispensabile in una compravendita, per richieste di mutuo, successioni, verifiche patrimoniali, due diligence, contenziosi legali o controlli preliminari.
Chi può richiedere una visura ipotecaria
È richiesta da privati, tecnici, avvocati, notai, agenzie immobiliari, banche, consulenti, imprese e professionisti che necessitano di verificare la situazione giuridica di un immobile o di un soggetto. Anche chi desidera acquistare una casa può richiederla per tutelarsi da eventuali problematiche.
Perché richiedere una visura ipotecaria tramite Aggiudicato
Aggiudicato permette di ottenere la visura ipotecaria in 2 ore, con un processo semplice e assistenza dedicata. Puoi richiedere sia la visura per immobile (più precisa) sia quella per soggetto (più ampia). Il documento viene consegnato in PDF e archiviato automaticamente nella tua area riservata, sempre disponibile al download.
Cosa contiene la visura ipotecaria
La visura ipotecaria contiene tutte le formalità registrate presso la Conservatoria. Nel dettaglio, riporta:
- Elenco delle ipoteche volontarie e giudiziarie
- Pignoramenti, sequestri e altri gravami
- Trascrizioni di atti di compravendita
- Sentenze, decreti, domande giudiziali
- Annotazioni di cancellazione e aggiornamenti
- Dati identificativi dell’immobile interessato
- Dati del soggetto (per visura nominativa)
- Estremi dell’atto registrato in Conservatoria
- Data di trascrizione e nota di iscrizione
Questo documento permette di verificare se un immobile sia libero da vincoli o se presenti formalità che impediscono o condizionano il trasferimento di proprietà.
Quando è necessario richiedere una visura ipotecaria
La visura ipotecaria è necessaria prima di:
- acquistare un immobile
- richiedere un mutuo
- partecipare a un’asta
- avviare una successione
- redigere perizie tecniche
- controllare situazioni patrimoniali
È anche obbligatoria per verificare la presenza di atti giudiziari o domande di iscrizione.
Differenza tra visura catastale e ipotecaria
La visura catastale riguarda dati tecnici e fiscali dell’immobile, mentre quella ipotecaria si focalizza sullo stato giuridico e le formalità. Una compravendita sicura richiede entrambe le verifiche.
Come fare una visura ipotecaria con Aggiudicato
- Seleziona “Visura ipotecaria” dal menu servizi.
- Scegli tra visura per immobile o per soggetto.
- Inserisci i dati richiesti (identificativi catastali, codice fiscale o nominativo).
- Verifica i dati e procedi al pagamento tramite carta, PayPal, Apple Pay o Google Pay.
- Ricevi conferma della presa in carico.
- Attendi l’elaborazione del documento presso la Conservatoria.
- Scarica il PDF ufficiale dalla tua area riservata.
Richiedi subito una visura ipotecaria al prezzo più basso del web con Aggiudicato oppure scopri come fare una visura catastale o ventennale, un’ispezione nazionale o una nota ipotecaria.
