L’estratto di mappa catastale più economico online
L’estratto di mappa catastale è un documento grafico indispensabile per identificare con precisione la posizione di un terreno o di un immobile all’interno della mappa catastale. Con Aggiudicato puoi richiedere l’estratto di mappa in modo semplice, veloce e completamente online, ottenendo un file ufficiale dell’Agenzia delle Entrate, utile per pratiche edilizie, perizie, compravendite o verifiche tecniche. Il documento viene consegnato in formato PDF direttamente nella tua area riservata.
Cos’è l’estratto di mappa catastale
L’estratto di mappa è la rappresentazione grafica della particella catastale all’interno della cartografia ufficiale del Catasto. Mostra la posizione dell’immobile o del terreno rispetto alle particelle circostanti, ai confini, alle strade e agli elementi presenti nel foglio catastale. È uno strumento fondamentale per identificare con certezza un bene immobiliare sul territorio.
A cosa serve l’estratto di mappa
Questo documento è richiesto in numerose pratiche tecniche e immobiliari: progettazione edilizia, perizie tecniche, frazionamenti, atti notarili, successioni, compravendite e verifiche preliminari. È utile anche per individuare confini, verificare la corrispondenza tra mappa catastale e terreno reale o ricostruire la posizione di particelle soppresse o modificate nel tempo.
Chi può richiedere un estratto di mappa catastale
L’estratto di mappa può essere richiesto da chiunque: privati, tecnici, geometri, ingegneri, architetti, imprese edili, agenzie immobiliari o studi notarili. Non è necessario essere proprietari: è sufficiente conoscere gli identificativi catastali della particella o il suo indirizzo. Aggiudicato semplifica la richiesta con un modulo guidato che riduce al minimo gli errori.
Perché richiedere un estratto di mappa catastale tramite Aggiudicato
Con Aggiudicato ottieni un estratto di mappa ufficiale con consegna in poche ore, assistenza dedicata e un sistema di richiesta semplice e intuitivo. L’estratto viene consegnato in formato PDF, pronto per essere utilizzato in pratiche edilizie, perizie, progetti o atti pubblici.
Cosa contiene l’estratto di mappa
L’estratto di mappa rappresenta graficamente la particella catastale all’interno della mappa ufficiale del Catasto e contiene una serie di informazioni tecniche utili per identificare con precisione un terreno o un immobile. Nel dettaglio, il documento include:
- Identificativi catastali: foglio e particella, ovvero i codici che localizzano la particella all’interno del territorio comunale.
- Perimetro della particella: la forma geometrica e i confini esatti del terreno o dell’unità, con la distinzione tra confini regolari, linee di separazione e limiti naturali o urbani.
- Particelle adiacenti: numero e posizione delle particelle confinanti, utili per verificare eventuali rapporti di vicinato o contiguità.
- Viabilità e elementi territoriali: presenza di strade, accessi, percorsi, corsi d’acqua, aree pubbliche, edifici o infrastrutture riportati nella cartografia.
- Scala cartografica: l’indicazione della scala (come 1:2000 o 1:4000), fondamentale per interpretare con precisione dimensioni e distanze rappresentate.
- Collocazione nel foglio catastale: posizione della particella all’interno del foglio di riferimento, con orientamento e inquadramento generale.
L’estratto di mappa è quindi un documento grafico essenziale che consente di visualizzare in modo immediato la posizione e la conformazione di un immobile o un terreno rispetto al contesto circostante.
Quando è indispensabile richiedere un estratto di mappa
È obbligatorio o altamente consigliato in caso di:
- nuove costruzioni
- ristrutturazioni rilevanti
- frazionamenti catastali
- accatastamenti
- perizie immobiliari
- compravendite di terreni
- verifiche legate a confini o contestazioni di proprietà
In molti casi il notaio richiede l’estratto di mappa aggiornato per completare atti di compravendita di terreni.
Come leggere un estratto di mappa
L’estratto di mappa è composto da linee che rappresentano i confini delle particelle, con numeri identificativi che corrispondono alle particelle catastali.
- La scala (generalmente 1:2000 o 1:4000) indica il livello di dettaglio della mappa.
- Le strade sono rappresentate con tracciati più spessi, mentre edifici e sagome possono essere segnalati con contorni più marcati.
- L’orientamento, spesso indicato con la freccia del nord, permette di comprendere la posizione reale della particella.
Come fare un estratto di mappa tramite Aggiudicato
- Seleziona “Estratto di mappa” dal menu servizi.
- Inserisci foglio, particella e comune catastale oppure l’indirizzo completo.
- Verifica i dati e procedi al pagamento tramite carta, PayPal, Apple Pay o Google Pay.
- Ricevi conferma tramite email della presa in carico.
- Attendi l’elaborazione del documento ufficiale.
- Ricevi una notifica quando l’estratto è disponibile.
- Scarica il PDF dalla tua area riservata.
Fai subito richiesta per l’estratto di mappa più economico con Aggiudicato o scopri i servizi dedicati a visura catastale, planimetria catastale, rendita catastale o visura ipotecaria.
