L’elenco immobili online più economico e veloce
L’elenco immobili è un documento ufficiale che riporta la lista completa di tutti gli immobili intestati a una persona fisica o giuridica all’interno del territorio nazionale. È uno strumento essenziale per verifiche patrimoniali, successioni, atti notarili, perizie e controlli immobiliari. Con Aggiudicato puoi richiedere l’elenco immobili in pochi minuti, anche senza conoscere i dati catastali delle singole unità: basta il codice fiscale o la partita IVA dell’intestatario.
Cos’è l’elenco immobili catastale
L’elenco immobili è un certificato catastale che mostra la totalità degli immobili intestati a un determinato soggetto, includendo unità residenziali, pertinenze, terreni, fabbricati, locali commerciali e qualsiasi altra proprietà registrata al Catasto.
A cosa serve l’elenco immobili
Questo documento è richiesto per verifiche patrimoniali, successioni ereditarie, divisioni tra eredi, pratiche notarili, controlli pre-contrattuali, redazione di perizie immobiliari e attività fiscali. È molto utile anche a chi desidera avere un quadro aggiornato del proprio patrimonio o dei beni intestati a un soggetto terzo.
Chi può richiedere il documento catastale di elenco immobili
Chiunque può richiedere l’elenco immobili: privati, professionisti, agenzie, tecnici, notai, avvocati, commercialisti e società. Non è necessario essere intestatari degli immobili, poiché i dati catastali non rientrano nelle categorie sensibili. È sufficiente disporre del codice fiscale o della partita IVA del soggetto.
Perché richiedere l’elenco immobili del catasto tramite Aggiudicato
Con Aggiudicato ottieni un elenco immobili ufficiale in formato PDF, con consegna rapida e accesso immediato nell’area riservata. L’assistenza ti supporta in caso di difficoltà di identificazione del soggetto o di anomalie nei dati catastali.
Cosa contiene l’elenco immobili
L’elenco immobili fornisce una visione completa delle proprietà intestate a una persona o a un’azienda. Nel dettaglio, il documento contiene:
- Dati identificativi del soggetto: codice fiscale o partita IVA e dati anagrafici essenziali.
- Lista completa degli immobili: ogni unità immobiliare intestata al soggetto, suddivisa per Comune e categoria catastale.
- Identificativi catastali: foglio, particella e subalterno di ciascun immobile, necessari per eventuali ricerche successive.
- Natura del bene: indicazione della tipologia dell’immobile (abitazione, garage, locale commerciale, magazzino, terreno, fabbricato rurale, ecc.).
- Categoria e classe catastale: le informazioni catastali utili per identificare la destinazione d’uso e le caratteristiche dell’unità.
- Consistenza o superficie: riportata in vani o metri quadri, secondo le regole catastali.
- Rendita catastale: valore fiscale associato al bene, fondamentale per calcoli fiscali e patrimoniali.
- Annotazioni catastali: eventuali note su variazioni, aggiornamenti, modifiche storiche o particolarità dell’immobile.
Questi dati permettono di ottenere un quadro completo, aggiornato e ufficiale del patrimonio immobiliare di un soggetto, facilitando pratiche legali, fiscali e tecnico‐amministrative.
Quando è utile richiedere un elenco immobili
L’elenco immobili è particolarmente utile in caso di:
- successioni
- atti notarili
- perizie
- divisioni ereditarie
- richieste di finanziamenti
- redazione di DSU/ISEE
- controlli patrimoniali
- verifiche preliminari di affidabilità economica
È spesso richiesto anche in ambito giudiziario o per attività di consulenza immobiliare.
Differenze tra Intestazione catastale e proprietà giuridica
È importante sapere che l’elenco immobili si basa sugli intestatari catastali, che talvolta possono non coincidere con i proprietari giuridici indicati negli atti notarili. Questo accade quando non sono state registrate correttamente variazioni o successioni. In caso di anomalie, è possibile richiedere una verifica ipotecaria o un aggiornamento catastale.
Come fare l’elenco immobili con Aggiudicato
- Seleziona “Elenco immobili” dal menu servizi.
- Inserisci codice fiscale o partita IVA del soggetto.
- Verifica i dati e procedi al pagamento tramite carta, PayPal, Apple Pay o Google Pay.
- Ricevi la conferma di presa in carico tramite email.
- Attendi l’elaborazione del documento.
- Ricevi una notifica quando l’elenco è disponibile.
- Scarica il PDF ufficiale dalla tua area riservata.
Richiedi ora il tuo elenco immobili con Aggiudicato o scopri come ottenere visure catastali, visure per indirizzo, elenco subalterni o documenti di rendita catastale.
