Scopri come fare il calcolo della superficie catastale o commerciale dalla planimetria con il supporto dei migliori architetti, geometri e ingegneri esperti del settore immobiliare.
Il calcolo della superficie da planimetria è un servizio fondamentale per determinare la metratura ufficiale di un immobile, sia ai fini catastali che commerciali. Con Aggiudicato, grazie al supporto di architetti, ingegneri e geometri professionisti esperti del settore immobiliare, puoi ottenere un calcolo preciso della superficie partendo dalla planimetria catastale, utile per compravendite, perizie, valutazioni immobiliari, ristrutturazioni e richieste di mutuo. Il servizio è svolto da tecnici specializzati e consegnato in formato PDF.
Il calcolo della superficie da planimetria consiste nel determinare la metratura dell'immobile analizzando la sua planimetria catastale. A seconda delle necessità, è possibile ottenere la superficie catastale, commerciale o utile, secondo le norme e i parametri tecnici vigenti.
È indispensabile quando si deve verificare la metratura reale di un immobile prima di acquistarlo o venderlo, per predisporre una perizia, richiedere un mutuo, redigere documenti tecnici o controllare eventuali incongruenze tra stato reale e stato catastale. È utile anche per aggiornamenti catastali e pratiche edilizie.
Il calcolo può essere elaborato da tecnici esperti (architetti, geometri e ingegneri professionisti del settore immobiliare) per conto di agenzie immobiliari, periti, notai, amministratori di condominio, proprietari, eredi, titolari di diritti reali e chi sta acquistando un immobile per evitare errori o fraintendimenti sulla metratura dichiarata dal venditore.
Aggiudicato offre un servizio tecnico specializzato, eseguito dai migliori ingegneri, architetti e geometri del settore immobiliare, in modo da ottenere un calcolo accurato entro poche ore. Il documento viene consegnato in formato PDF, comprensivo di note tecniche e metodologia utilizzata.
Il documento consegnato da Aggiudicato contiene una valutazione completa della metratura dell'immobile. Nel dettaglio, riporta:
Queste informazioni permettono di ottenere una valutazione trasparente e verificabile della superficie dell'immobile.
Il calcolo è necessario per:
La superficie catastale segue criteri stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e viene utilizzata per fini fiscali.
La superficie commerciale, invece, viene calcolata secondo parametri di mercato e serve per determinare il valore economico dell'immobile.
Le due superfici sono complementari e spesso entrambe necessarie in una compravendita o valutazione immobiliare.
Il calcolo della superficie da planimetria, a differenza di visure catastali, elenco subalterni, estratti di mappa e tutti gli altri servizi che possono essere richiesti velocemente, è un'operazione che necessita dell'intervento di professionisti come geometri, architetti e ingegneri. Dunque non è possibile per un privato fare autonomamente questo tipo di calcolo. Ma con Aggiudicato anche la ricerca dell'esperto che ti affiancherà nell'elaborare la metratura esatta di un immobile è facile e veloce.
Grazie alla sezione Trova Esperti, hai a disposizione centinaia di professionisti in tutta italia, con i quali interfacciarsi sia di persona che online.
Trova subito un architetto, un geometra o un ingegnere per calcolare la tua superficie catastale da planimetria o scopri come fare per ottenere una voltura, correggere una visura catastale, fare una planimetria o una variazione catastale.
Trova Esperti