L’elenco subalterni catastale più economico online
L’elenco subalterni è un documento fondamentale per identificare tutte le unità immobiliari presenti all’interno di una stessa particella catastale. È indispensabile per tecnici, geometri, professionisti immobiliari e privati che devono verificare la struttura, la suddivisione o l’organizzazione interna di un fabbricato. Con Aggiudicato puoi richiedere l’elenco subalterni online in modo facile, rapido, economico e con consegna diretta nella tua area riservata.
Cos’è l’elenco subalterni
L’elenco subalterni è un documento rilasciato dal Catasto che elenca tutte le unità immobiliari (subalterni) appartenenti a una particella. Ogni subalterno rappresenta una porzione autonoma dell’edificio: appartamenti, locali commerciali, cantine, box auto, depositi e altre unità funzionalmente indipendenti.
A cosa serve l’elenco subalterni
Questo documento è utile per capire come è suddiviso un fabbricato, individuare le unità immobiliari presenti e verificare eventuali variazioni catastali. È spesso richiesto per progettazioni edilizie, pratiche urbanistiche, frazionamenti, successioni, compravendite e verifiche tecniche preliminari.
Chi può richiedere l’elenco subalterni
È uno strumento essenziale per geometri, architetti, ingegneri, imprese edili, agenzie immobiliari, notai e amministratori di condominio. Anche i privati possono richiederlo per conoscere la composizione di un edificio prima di acquistare un immobile o per verificare la situazione catastale della propria abitazione.
Perché richiedere l’elenco subalterni catastale tramite Aggiudicato
Aggiudicato permette di ottenere l’elenco subalterni ufficiale in poche ore, senza necessità di recarsi in uffici fisici. Tutti i documenti rimangono archiviati nella tua area riservata, pronti per essere scaricati quando necessario.
Cosa contiene l’elenco subalterni catastale
L’elenco subalterni fornisce una panoramica completa delle unità immobiliari che compongono una particella catastale. Il documento contiene una serie di informazioni tecniche utili per comprendere la struttura interna dell’edificio e identificare ogni unità registrata al Catasto. Nel dettaglio, l’elenco riporta:
- Identificativi catastali: foglio e particella che definiscono l’ubicazione dell’edificio all’interno del Catasto.
- Numero di subalterno: il codice univoco che identifica ciascuna unità immobiliare presente nella particella.
- Categoria catastale: la classificazione di ogni unità (abitazioni, negozi, box, cantine, uffici, depositi e altre tipologie).
- Classe: il parametro che indica le caratteristiche qualitative dell’unità rispetto alla zona censuaria.
- Consistenza o superficie catastale: espressa in vani o metri quadri, utile per valutazioni tecniche e fiscali.
- Destinazione d’uso: l’indicazione della funzione dell’unità immobiliare (residenziale, commerciale, pertinenziale, produttiva, ecc.).
- Piano e interno: quando disponibili, informazioni che aiutano a individuare la posizione esatta dell’unità all’interno del fabbricato.
- Annotazioni tecniche: eventuali note registrate dal Catasto relative a modifiche, fusioni, divisioni o aggiornamenti degli immobili.
Questo insieme di dati permette di comprendere la composizione dell’edificio, verificare eventuali variazioni, individuare unità mancanti o non accatastate correttamente e avere un quadro completo della struttura catastale della particella.
Quando è necessario richiedere l’elenco subalterni per un immobile
L’elenco subalterni è indispensabile in caso di:
- ristrutturazioni importanti
- verifiche preliminari per acquisti immobiliari
- variazioni catastali
- aggiornamenti di planimetrie
- frazionamenti o operazioni che coinvolgono più unità immobiliari
È utile anche quando si sospetta che l’elenco delle unità non sia aggiornato.
Cosa indica il subalterno catastale
Il subalterno è il numero che distingue le varie unità immobiliari all’interno di una stessa particella. Rappresenta un “codice identificativo interno” e permette di individuare in modo univoco ogni porzione dell’edificio. In molti casi, il subalterno viene aggiornato quando si effettuano variazioni edilizie, divisioni o fusioni tra unità immobiliari. Conoscere il subalterno è fondamentale per richiedere correttamente visure, planimetrie o altri documenti catastali.
Come fare l’elenco subalterni con Aggiudicato
- Seleziona “Elenco subalterni” dal menu servizi.
- Inserisci foglio, particella e comune catastale.
- Verifica i dati e procedi al pagamento tramite carta, PayPal, Apple Pay o Google Pay.
- Ricevi una email di conferma della presa in carico.
- Attendi l’elaborazione del documento.
- Ricevi notifica quando l’elenco è pronto.
- Accedi alla tua area riservata e scarica il PDF ufficiale.
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